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A procura de imóveis no DF está alinhada à oferta disponível?
Nos últimos 3 anos houve um aumento expressivo de lançamentos imobiliários no DF. Estes lançamentos se concentraram majoritariamente no Noroeste, Águas Claras, Samambaia, Park Sul e Sudoeste (Quadra 500). A partir de levantamento realizado pela TRIM, cerca de 53% dos lançamentos neste período foram de imóveis de 3 ou 4 quartos, sendo que apenas os imóveis de 4 quartos correspondem a cerca e 25% do total de lançamentos. Nos últimos 12 meses, cerca de 6,36% dos leads gerados pela plataforma Datazap tinham interesse em imóveis de 4 dormitórios ou mais.
A renda média do brasiliense disponível na busca por imóveis mais procurados
Nos nos último 12 meses a busca por imóveis (verticais) de 2 dormitórios no Distrito Federal foi 11,15% superior à oferta disponível (segundo relatório da Geoimóvel de ago/2022). A depender da região em que o imóvel se localiza e seu tamanho, o valor deste de imóvel pode variar entre 100.000 e 4.9 milhões, e o tamanho médio é de 71m2. Entre os imóveis ofertados desta tipologia, no início de setembro de 2022, cerca de 50% estão concentrados até o valor aproximado de 850 mil.
Potencial da economia prateada no DF
Muito tem se falado sobre o envelhecimento da população brasileira e sua capacidade de consumo, a tal economia prateada. O IBGE estima que a população brasileira acima de 60 anos tenha aumentado 40% entre 2012 e 2021, enquanto daqueles com menos de 30 anos tenha reduzido 5.4%.
Todo projeto da Trim é construído sobre estes três valores:
Multidisciplinariedade
Os negócios mais competitivos buscam enxergar além do próprio mercado. Por isso, a Trim acredita que uma pluralidade de conhecimento embasa com muito mais força e originalidade a estratégia traçada, validando-as com clareza.
Inteligência
O mercado já não aceita aventureiros guiados apenas pela intuição. É preciso fundamentar as decisões com inteligência de informações, criando negócios dinâmicos orientados por dados, capazes de antecipar cenários e oportunidades.
Objetivos alcançados
Toda ação leva a um resultado. Mas nem todo resultado se traduz em um objetivo alcançado. É preciso desenhar o negócio e as estratégias com métricas claras para cada objetivo, permitindo aos gestores enxergarem os resultados que realmente interessam.